Цена деревянного дома

Форма заказа 

Вопросы и ответы

Сколько стоит дом? Из чего складывается цена сруба и что влияет на итоговую сумму? Конечная цифра становится известна после проработки проекта. Минимальная цена изготовления сруба на нашей площадке начинается от 19.000 руб. за 1 кв.м. Стоимость монтажа сруба на готовый фундамент – 3000 руб. за 1м2 Доставка рассчитывается и оплачивается отдельно.

Расходы на строительство деревянного дома

Стоимость дома складывается из затрат, требующихся на каждом отдельном этапе строительства. В идеале работы предваряют инженерно-геологические изыскания участка. На основании заключения специалиста выбираются место расположения дома на участке и тип фундамента. При разработке индивидуального проекта учитывается ориентация постройки относительно сторон света, в деталях прорабатываются фундамент, сруб, системы коммуникаций.

Как оптимизировать затраты на строительство

Однако, не обязательно идти по самому дорогому пути строительства деревянного дома, чтобы получить достойный результат. При необходимости можно сократить расходы на сруб, продуманно подойдя к каждому этапу его создания:

• Выбор места расположения дома на участке и его ориентация относительно сторон света.
• Обустройство фундамента, изоляции, утепления, точек ввода воды, газа, вывода канализации, подводки питания.
• Строительство сруба и его монтаж на фундамент.
• Обустройство кровли – при выборе материала и цвета важно учитывать особенности отделки дома, чтобы кровля сочеталась с ним.
• Монтаж окон и дверей – выбирать изделия из дерева, стали или пластика следует, ориентируясь на соотношение цены и качества.
• Устройство чистового пола – предварительно необходимо выполнить по максимуму работы по разводке электричества и водоснабжения.
• Электрика.
• Отопление.
• Водоснабжение.
• Отделочные работы.

Не обязательно быть профессионалом в строительной сфере, чтобы понять чего Вы хотите и принимать решения. Главное- понять, чего Вы хотите. Достаточно разбираться в сути проводимых работ, особенностях применяемых материалов и технологий. Мы поможем Вам выбрать вид древесины для сруба, решить какой фундамент станет прочной основой для будущего дома на Вашем участке, заказать гармонирующие с внешним видом сруба и надежные окна и двери, определить материал и цвет кровли.

Отнеситесь серьезно к выбору фирмы изготовителя сруба. На рынке представлено множество производителей, у каждого свой опыт и собственный подход к делу. Сравните предложения нескольких компаний, оцените качество их работы хотя бы на интуитивном уровне. Дешевле – не всегда лучше. Есть вероятность, что дом, за который вы заплатите меньше, обойдется вам в конечном счете дороже. Материалы низкого качества, недостаточный уровень профессионализма плотников могут неблагоприятно сказаться на результате. А исправление допущенных при строительстве ошибок потребует от вас дополнительных незапланированных вложений.

Заказав проект "под ключ", вы избавите себя от необходимости вникать в тонкости процесса. Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам вариант из числа предложенных. Доверив работу профессионалам, Вы будете уверены в качестве работ и целесообразности расходов. Важно только выбрать надежную фирму и убедиться, что Ваши представления о жилье "под ключ" совпадают с представлениями застройщика.

Стоимость деревянного дома

Ниже мы приводим примерную стоимость дома из бревен разного диаметра, а также план сотрудничества и этапы оплаты. Только при личном общении исполнитель может выяснить, что именно хочет заказчик, а клиент может поторговаться и получить скидку или приятный бонус в качестве дополнительных работ, за которые не будет взиматься плата.

Знакомьтесь с предварительной информацией, звоните, приезжайте к нам – мы будем Вам рады!

План дальнейшего сотрудничества

• Заключение договора на проектирование.
• Внесение аванса за проектирование. Сумма аванса составляет от 5 000 до 20 000 руб., в зависимости от размеров дома (при строительстве сруба по готовому проекту аванс за проектирование не вносится).
• Изготовление проекта.

  Что входит в проект:

• Общие данные
• Архитектурный план и примерное расположение мебели
• Размерный план
• План фронтонов
• План кровли и стропильной системы
• План всех фасадов
• Разрезы
• Схема расположения потолочных перекрытий
• Схема расположения бревенчатых слег и коньковых прогонов
• План опорной поверхности
• Схема установки оконных и дверных блоков в проемы
• Схема опоры деревянного перекрытия на стену
• Схема геометрии фронтонов сруба
• Детали потолочного перекрытия
• Трехмерные проекции

1. Обсуждение стоимости сруба, если в результате проектирования были изменены размеры сруба.
2. Заключение договора (сумма аванса за проектирование учитывается в качестве части аванса за изготовление сруба).
3. Согласование ТУ, технологии рубки.
4. Внесение аванса за изготовление сруба. Сумма аванса зависит от размеров сруба. По договоренности с заказчиком платежи производятся равными частями (по 25% или 33% от стоимости сруба) по мере строительства сруба.
5. Изготовление сруба на территории ООО "Северный дом". Мы – одна из немногих компаний, которые могут реализовать строительство дома под крышей. При этом его максимальный размер может составлять 18 х 45 м.
6. Устройство фундамента (силами заказчика или специалистами нашей компании) во время строительства сруба.
7. Приемка сруба на территории компании "Северный дом".
8. Окончательный расчет за изготовление сруба.
9. Внесение аванса за монтаж сруба (50% от стоимости монтажа).
10. Разборка сруба и его транспортировка по частям на участок заказчика.
11. Монтаж сруба.
12. Монтаж крыши (монтаж временной кровли, если заказчик хочет чтобы сруб отстоялся под ней, либо монтаж постоянной кровли по заранее согласованной смете).
13. Изготовление и монтаж обсадных коробок.

При сотрудничестве с нами Вы не ограничены в выборе стиля будущего деревянного дома. Мы обладаем огромным опытом сотрудничества с дилерами из России, Норвегии, Германии, Австрии, Венгрии и строим дома:

• в русском стиле – из круглого бревна с тесанными внутренними стенами (терема, храмы и т.д.);
• в норвежском стиле – из лафета;
• норвежский каркас – красиво смотрится как для жилых домов, так и для гаражей и других хозяйственных построек. Позволяет комбинировать (например, первый этаж – каркасный, второй – рубленый).
• в канадском стиле – первый этаж, как правило, рубленный из крупного бревна, второй –каркасный со стропилами из бревен, которые остаются в интерьере второго этажа.

Наши специалисты выполняют любой тип ручной рубки. Оценить уровень их профессионализма и качество домов Вы можете по работам, представленным на нашем сайте, либо посетив нас лично.

Стоимость домов построенных по технологии Post end Beams ( пост энд бимс)  составляет 2700 руб за 1 погонный метр бревна в готовом изделии.

Ниже указаны цены с учетом всех внутренних стен и перегородок из бревна диаметром от 280мм.,  и лафета толщиной 210мм.,с рубленными фронтонами и слеговой системой. В такой комплектации средняя цена за 1м2 составит порядка 19.000руб за 1м2.

 

Сосна естественной влажности ∅28-30 см	Одноэтажный сруб	Сруб с мансардным этажом	Двухэтажный сруб
Сруб 7×7	1 300 000 руб.	2 350 000 руб.	2 600 000 руб.
Сруб 8×8	1 750 000 руб.	2 950 000 руб.	3 230 000 руб.
Сруб 10×10	2 700 000 руб.	4 600 000 руб.	5 100 000 руб.